GUEGON - 130 m² HABITABLES, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET, TERRAIN 3000m².

À Guégon, dans le secteur de Trégranteur et à 5 min de la N24, cette maison de 130 m² habitables conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison évolutive avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante récemment rénovée, un séjour traversant de 37 m² avec insert, une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC permettent d'accueillir une famille sans compromis sur les espaces de vie.

Le sous-sol complet de 88 m² accueille garage, cave, chaufferie, buanderie et plusieurs espaces de stockage.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

Localisation

Josselin : 10 min
Ploërmel : 13 min
Vannes : 35 min

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Chauffage fioul
Assainissement à remettre aux normes

Les points clés

✔ 130 m² habitables
✔ 4 chambres + bureau
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Séjour de 37 m² avec insert
✔ Sous-sol complet de 88 m²
✔ Terrain de plus de 3 000 m²

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Aurélien LE GAL – CAPIFRANCE.

Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.962433